Comercial Las Mercedes

3,000,000$

Vista General

Comercial
Tipo de Propiedad

30
Baños Totales

Venta
Operación

Descripción

¡¡¡Fabulosa Oportunidad de Inversión!!! te ofrece este Bello Edificio de Uso Mixto (Comercial & Oficina. ó Comercial & Residencial), cuenta con 8 pisos cada uno aproximadamente de 250m2, sus áreas vendibles son de 1.681m2 y un área de terreno de 774.37m2.
Ubicado en la Urbanización Las Mercedes, cerca de comercios, residencias y oficinas. Su estructura en obra limpia, y sus espacios con terrazas y amplios ventanales hacia la ciudad y el Ávila, son el baluarte de esta maravillosa propiedad.
Este solido edificio cuenta con gran potencial de transformación, con proyecto de arquitectura, que lo convierte en un ícono moderno y elegante. Su estructura aporticada sobre pilotes, permite crecimiento vertical de 2 o 3 pisos, imagina incorporar un pent-house dúplex con rooftop 360. ¡No es solo un edificio, es una oportunidad de reposicionamiento con plusvalía asegurada!.
Esta propiedad cuenta con 8 pisos, desde la P.B. te conectas con la planta sótano, con capacidad para 16 vehículos y áreas de servicio y maletero, ofrece un circuito de entrada y salida para los vehículos, adicional cuenta con espacios de terraza y jardines que bordean la planta baja, brindando agradable iluminación y ventilación. La planta tipo de apartamentos tiene un área de sala y comedor integradas hacia una terraza techada, que se dispone a lo largo de todo el frente, con vista al Ávila y la ciudad. Dichos espacios se integran con facilidad al área de cocina, que cuenta con área de lavandero y cuarto de servicio con baño. En el ultimo piso, se ubica un P.H. dúplex con terraza Y visual 270.